打炒房政策建商喊痛 五成民眾：力道太輕

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2021/01/29 第469期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 打炒房政策建商喊痛 五成民眾：力道太輕 連四年成長 去年移轉棟數衝32.6萬 政策有感 預期房價上漲比例略降 危老重建 冒出「紙片屋」 打炒房影響 看漲房價比重降 1月購買房地產信心強 60歲以上尤強 怕小孩不孝？繼承棟數連15年創新高 贈與出現回檔 ．房事情報 建商插旗雙北工業地   打炒房政策建商喊痛 五成民眾：力道太輕 記者陳美玲/即時報導經濟日報 央行出手打炒房。 信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查，此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調查結果顯示民眾對於政策有感，看漲房價季減約8個百分 點。 民眾對於政府的房市政策力道感受，覺得力道很重的接近一成，感受到普通的31%，輕微的50%，絕大多數受訪者認為力道普通或輕微，打炒房對於民眾購屋決策部分，有近半認為沒有影響，有需求就買，但 … 連四年成長 去年移轉棟數衝32.6萬 記者陳美玲／台北報導經濟日報 據內政部統計處最新公布資料顯示，2020年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟、年增8.7%，以移轉棟數來看，創下近七年以來的新高；其中交易量從2016年落底後，已連續四年走揚，反映去年房市買氣持續復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續四年呈現復甦走勢，雖然去年上半年房市有疫情干擾，但在國內 … 政策有感 預期房價上漲比例略降 記者張瑞傑／台北報導聯合報 政府打炒房，民眾對於後市看法不悲觀。記者潘俊宏／攝影 信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查，此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調查結果顯示民眾對於政策有感，看漲房價季減約8個百分點，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫，但並未對房市感到悲觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後 … 危老重建 冒出「紙片屋」 記者翁至威／台北報導經濟日報 示意圖（本報系資料庫） 危老條例並未限制最低面積，不少城市出現「紙片屋」，目前核准危老基地之間的面積差距懸殊。觀察危老最熱的台北市、新北市及台中市核准情形，三直轄市的最大面積皆達2,000坪以上，而最小面積僅不到20坪，相差近百倍以上。 根據內政部及各地方政府統計，自危老條例上路至去年12月31日，全台共1,646件危老案受理申請 … 打炒房影響 看漲房價比重降 記者陳美玲／台北報導經濟日報 信義房屋昨（27）日公布今年首季購屋意向調查，央行選擇性信用管制措施上路後，民眾對政策有感，看漲房價比率季減約8個百分點；至於政府打炒房是否會改變購屋決策，近五成民眾表示沒影響、有需求就買，顯示購屋人對未來房市看法雖降溫，但未對感到悲觀。 調查顯示，看漲房價民眾從去年第4季的38%降至今年首季30%，看跌房價民眾由前一季的22%提高12個百分點至34%。 政府打炒房是否影響購 … 1月購買房地產信心強 60歲以上尤強 記者徐碧華／即時報導經濟日報 調查顯示，民眾購屋信心仍強。示意圖／聯合報系資料照 中央大學台灣經濟發展研究中心今（27）日發布1月消費者信心指數（CCI），為71.98，較上月上升1.08。而單獨調查的「購買房地產時機」信心指數115.65，較上月上升0.85，指數高過100甚多，偏向樂觀，顯示民眾購屋信心仍強。 政府打炒房有打掉民眾購屋信心？答案是影響不大。被問到未來半年是不是購買房地產的好時機？半數受訪者看好，5.7%的受訪者答「很 … 怕小孩不孝？繼承棟數連15年創新高 贈與出現回檔 記者游智文／即時報導經濟日報 房市示意圖。記者游智文／攝影 內政部公布去年12月贈與和繼承移轉量，累計2020年繼承棟數達59,109棟，較2019年增加2.5%，連續15年創新高。贈與43,759棟，較2019年減少0.4%，為2016年後首見贈與減少。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出，高齡少子化下，不少父母選擇將房產移轉給子女，不少人也不買房，改為「等房」，是繼承移轉量一路升高重要因素。 至於贈與量減少，一來舊屋贈與仍需土增稅，二來，許多人擔心房子 … 建商插旗雙北工業地 記者黃阡阡／台北報導經濟日報 台商資金回流投入工業地產外，建商也積極布局雙北工業地，包括長虹（5534）、遠雄、宏盛、德林、興輝等去年瞄準工業地產，光是這五家建商合計投入超過200億元，顯示建商看好廠辦市場。商仲業者指出，今年有望延續這個熱度，維持工業地產的交易盛況。 實價登錄近日揭露，新北市中和好市多土地去年以總價51.18億元出售，換算每坪土地單價高達80.03萬元，買方為板信劉家旗下的興輝建設，一舉 … •2020年台灣智財界十大事件回顧 2020年全球共同的關注焦點，莫過於至今仍未平息的新冠肺炎疫情；但在今年的台灣智財界，也有不少能成為里程碑的大事件發生，讓我們一起來回顧值得社會記憶或關注的台灣智財界重要大事。 •巨人也愛泡湯？礁溪溫泉燈花季超好拍 在礁溪溫泉廣場打造彩虹隧道、蝴蝶夢公園、星光廊道；湯圍溝溫泉公園還有多座大型藝術裝置，鋪陳繽紛的燈海廊道，即日起到03/01每晚6點準時亮燈，讓夜裡的溫泉鄉更有氣氛。

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