六都移轉棟數 攀十年高點

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2021/03/05 第472期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 六都移轉棟數 攀十年高點 台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅 趁限貸出手？北市揭露四戶億元宅 都有這特色 瘋老屋？遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下 買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高 房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高 房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險 ．快樂家居 老家有房、租金補貼被拒 營建署教北漂族解招 ．房事情報 台中 藍線周邊聚光 高美館特區 蛋黃核心   六都移轉棟數 攀十年高點 記者陳美玲／台北報導經濟日報 據六都最新買賣移轉棟數顯示，六都今年前二月交易量達39,581棟，創下近十年新高量，年增18%。 根據調查數據，今年前二月房市交易情況中，雙北市、高雄交易量就寫七年新紀錄，桃園、台中則是十年最佳，至於台南則是2006年來、14年新高，反映今年開春房市交易量延續去年熱度、買氣續旺表現。 永慶房屋業管部協理謝志傑說明，由於過往農曆春節落在1或2月， … 台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅 記者楊文琪／即時報導經濟日報 台鐵局首宗包租代管案－台中復興路集合式住宅隨著台中大車站改頭換面，已完成基礎工程及室內環境的改善，承租戶陸續歡喜入住。　圖／台鐵 為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策，及配合台中大車站整體發展規劃，交通部台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力，故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，期藉由政府立法規範之機制，引進專業民間單位擴大租賃住宅供給，強化權利義務關係，提升民眾居住品質，日前，台鐵局首宗包租代管案－台中復興路集合式住 … 趁限貸出手？北市揭露四戶億元宅 都有這特色 記者游智文／即時報導經濟日報 碧湖畔 記者游智文／攝影 最新實價揭露，內湖最貴豪宅碧湖畔24樓戶交易，總價約1.9億，每坪139.7萬元。統計今年一月，實價已有四筆億元豪宅交易資料，分別位於內湖、信義區、中正區以及中山區。房價最貴的大安區，還沒出現億元宅。 碧湖畔位於內湖路二段，碧湖公園第一排。樓高26層，屋齡3年，共48戶。實價資料目前共有31筆資料，最高單價為12樓在2014年預售時交易的一坪162萬 … 瘋老屋？遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下 記者游智文／即時報導經濟日報 美樂南京大樓。圖／取自google 遠東航空名下兩件資產今（3）日法拍，兩間都是老屋，其中位於南京東路的美樂南京大樓，屋齡已44年，吸引五封標單，最後由富邦資產管理加價約8%、700萬元，以9,808萬得標，換算單價每坪達70萬，和市價相當。 另一筆大安區四維路儷園華廈3、4樓，屋齡也已38年，由黃姓自然人以5888萬元得標，每坪底價達94萬，也高出市場行情。 寬頻房訊發言人徐華辰表示 … 買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高 記者張瑞傑／台北報導聯合報 雙北1、2月買賣移轉棟數創10年最佳。圖／聯合報系資料照 2月份受限於月份天數較短、買賣移轉棟數常較1月短少；不過根據台灣房屋數據對照，若講1、2月份數據合併觀察，六都合計買賣移轉棟數達39581棟，創下10年以來的同期新高；若扣除雙北，桃、中、南、高等四都前兩個月的合計移轉量同樣都是近10年之最，表現不俗。 台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出，各界原本預期今年開年的移轉量，可能會因去年底央行打炒房而 … 房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高 記者游智文／即時報導經濟日報 台中房市示意圖。圖／業者提供 各都地政局陸續公告買賣移轉，其中台北、桃園、台中、台南、高雄四都今年1~2月買賣移轉棟數超過3萬棟，與去年同期相比成長20%，交易量成長最多為台中市27%，桃園市21.6%居次，台南表現相對平淡，僅4.7%的增幅。 大家房屋企研室專案副理郎美囡分析，政府去年12月出手打房，但許多去年12月決定買房的人，因貸款程序，過戶時間在今年，今年前兩月多在反應去年底的房市餘溫，由於今年政府可能 … 房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險 記者游智文／即時報導經濟日報 房市示意圖。記者游智文／攝影 看準消費者對高品質且有保障的租賃服務需求上升，永慶房屋宣布擴大租屋服務，雙北市所有永慶房屋門店提供代租、代管服務，幫房東管理出租大小事，更推出租賃「價金履約保證帳戶」，保護押金與租金，讓租賃保障再升級。 永慶房屋表示，根據內政部2020戶口普查統計，全台灣約有102萬戶租屋家庭，實際租屋人數推估逾300萬人，在北漂族眾多的台北，2023年的租賃戶數預估將達 16 萬戶以上。 … 老家有房、租金補貼被拒 營建署教北漂族解招 記者游智文／即時報導經濟日報 示意圖 。記者游智文／攝影 媒體報導「租金補貼被拒，只因老家有房」，營建署回應，家庭成員是以有無同戶籍認定，離鄉遊子如果沒和父母同住，建議可另立戶籍，109年起租金補貼政策放寬規定後，戶籍地不用再跟租屋地相同縣市，新的租金補貼政策可協助有需求的離鄉遊子。 媒體報導，一位月薪僅三萬多元的北漂族，好不容易說服房東讓他申請租金補貼，卻因老家有房，遭到駁回，既失望 … 台中 藍線周邊聚光 記者宋健生／台中報導經濟日報 台中市政府完成捷運藍線的綜合規劃，預計最快3月提報交通部審議，捷運藍線全長24.8公里，將規劃20座車站，總投資金額達1,200億元。 其中，B14文心路、B15忠明南路、B16英才路及B17五權站，途經新光三越暨大遠百、廣三SOGO、勤美草悟道、金典誠品等商圈，將沿途房市再次點燃，也吸引包括中悅、鉅陞、亞昕、大通、富宇、櫻花等建商接連插旗推案。 被譽為桃園豪宅王的中悅建設首度插旗台中 … 高美館特區 蛋黃核心 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 高雄美術館特區是高雄房市蛋黃區中的核心區，區內大坪數豪宅林立。圖為高雄美術館。記者劉學聖／攝影 高雄美術館特區是高雄房市蛋黃區中的核心區，區內大坪數豪宅林立，美術館大面積綠地與親水空間是最強賣點，因此中古房供給量甚少，一有物件釋出通常很快成交。隨著區域生活機能愈來愈便利，以及大小建案陸續推出，美術館區房價穩定增長。 信義房屋美術明誠店專案經理林閔安說，鼓山美術館特區位在農16與漢神巨蛋旁，全區段範圍主要在中華一路以西，馬 … •該不該給孩子零用錢？爸媽掌握溝通策略，建立孩子正確金錢觀 該不該讓孩子管錢？部分父母擔心孩子「不會花錢」，而直接限制孩子使用金錢的方法，甚至不讓孩子有機會碰錢，固然能有效阻止亂花錢的行為，卻也侷限了孩子從實戰中學習的機會。爸媽可透過一些策略，幫孩子建立起良好的基礎與習慣。 •五峰鄉觀雲露營民宿 櫻花隧道超吸睛 觀雲露營民宿就位在五峰鄉涼山部落，也是去新竹知名景觀餐廳-山上人家森林農場必經道路上，雖然櫻花數量不算多，但步道上河津櫻盛開形成一個花海隧道，絕對是網美最愛最夢幻場景。

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