搶救房市陸央行祭超預期降息

2024年2月21日星期三

搶救房市陸央行祭超預期降息

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>2024/02/21 第5795期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

兩岸新聞

搶救房市陸央行祭超預期降息
北京迎龍年首場降雪適逢下班尖峰時間交通一度打結
在陸「打卡」要小心恐觸反間諜法
港人口微升勞動人口下降
人行新思路穩匯穩地產
王毅訪西國鞏固中歐經貿
放款白名單已達7,040億
陸抨擊歐美電動車調查

搶救房市陸央行祭超預期降息
記者陳政錄／綜合報導/聯合報
中國大陸上月才宣布降準措施，昨天再祭出超預期降息，救市態度積極。中國人民銀行（大陸央行）昨宣布下調五年期貸款市場報價利率（ＬＰＲ）廿五個基點，至百分之三點九五，這是該利率自去年六月以來首次下調，也是歷史最大降幅。專家分析，五年以上ＬＰＲ與房市關聯度強，結合近期官方密集推出政策措施，充分體現了刺激房市，推動市場良性循環的政策意圖。大陸人行行長潘功勝一月底宣布，二月五日下調金融機構存款準備金率二碼（○點五個百分點），向市場釋放約人民幣一兆元（台幣四點四兆元）資金活水。人行昨再公布，本月大陸一年期ＬＰＲ為百分之三點四五，維持不變，五年期以上ＬＰＲ為三點九五，較上月下修廿五個基點。此舉結束了大陸ＬＰＲ連五個月的按兵不動，尤其五年期ＬＰＲ是去年六月以來首次下調，降幅歷來最大，反觀一年期不變，新措施劍指房市意味濃厚。ＬＰＲ是大陸商業銀行貸款利率的重要定價基準，五年期以上ＬＰＲ與房貸關聯緊密，因此待大陸房貸族合約約定的「重定價日」，其個人房貸利率和對應的月繳額度將會隨之下調。據中國基金報，以貸款額度人民幣一百萬元，年限卅年基本情況計算，此次政策降息將為購房者節省房貸利息超過人民幣五萬元（約台幣廿一點八萬元），月繳額度減少約人民幣一五○元左右。中泰證券研究所政策小組首席分析師楊暢指出，下調五年以上ＬＰＲ利率，是房地產市場需求端政策組合拳一部分，結合近期官方房市政策，充分體現利率政策參與刺激房市、推動市場良性循環的意圖。招聯首席研究員董希淼說，五年以上ＬＰＲ大幅且超預期下降，傳遞出促進房地產平穩發展的強烈訊號。在大陸當前宏觀經濟恢復並不穩固、經營主體信心較弱情況下，有助於提振市場信心與預期。

北京迎龍年首場降雪適逢下班尖峰時間交通一度打結
記者林茂仁／即時報導/聯合報
北京20日迎來龍年第一場降雪。當天傍晚，城區降雪趨於明顯，漫天雪花簌簌而落，為大地舖上一層「雪被」，但也因為適逢下班尖峰時間，交通一度大打結。中新社報導，大陸從17日以來，龍年首場寒潮橫掃中國大部分地區，雨雪天氣由西向東鋪展。20日6時，中央氣象台繼續發佈寒潮橙色預警、冰凍黃色預警、大霧黃色預警、暴雪藍色預警、大風藍色預警和強對流天氣藍色預警。北京從20日早晨開始，部分地區已有零星小雪飄落，西南部山區較明顯。當天下午，八達嶺長城在雪中宛如一條銀白色的龍靜臥於山巔。在八達嶺長城文化街區，火紅的燈籠與潔白的雪花相映成趣。 □ □□ 北京市氣象台於20日晚發佈道路結冰黃色預警：目前北京大部分地區已出現降雪天氣，預計當前至21日17時，地表溫度低於0℃，大部分地區易形成道路結冰。北京市氣象台首席預報員趙瑋表示，20日5時至19時，北京全市平均降水量為0.5毫米，城區平均降水量為0.6毫米，全市最大降水出現在房山蒲窪，為3.5毫米。北京這場降雪適逢北京晚高峰的下班時間，對交通影響較大。多家北京地鐵運營公司為確保降雪期間列車運行安全和乘客出行安全，適時採取雪天行車組織措施。□ 目前，北京處於寒潮藍色預警中，氣溫較低，體感陰冷。為應對降溫天氣，北京市城市管理委員會已下發「升溫令」保障降溫期間供熱質量。趙瑋表示，預計20日20時至21日8時，北京自西南向東北有小雪天氣，部分地區有中雪。降雪天氣造成路面濕滑，民眾出行需注意防範。

在陸「打卡」要小心恐觸反間諜法
大陸中心／綜合報導/聯合報
中國大陸如今處處都是國安紅線。大陸國安部微信公眾號昨發表題為「地圖『打卡』賺金幣？當心不慎成『幫凶』」，提醒大陸民眾勿隨意「打卡」，以免觸犯「反間諜法」等相關法規。大陸國安部稱，當前，隨著大數據等前沿科技的運用推廣，地理空間訊息數據被廣泛收集，讓地理導航定位更加精準，人們日常出行更加便利。但與此同時，有關敏感訊息數據洩漏的風險也隨之增加。文章指出，大陸國家安全機關發現，個別境外地圖公司利用採集地圖數據換取虛擬貨幣獎勵方式，誘使境內人員購買並使用專用設備進行地圖「打卡」，非法採集敏感地理空間資訊數據，並即時上傳至境外服務器，甚至針對特定區域開出高額獎勵，吸引「採集者」進行重點採集。大陸國安部表示，大陸個別境內人員國安意識淡薄，被地圖打卡賺錢的形式所誘惑，在不知不覺中被別有用心的境外公司利用，成為了其非法搜集竊取地理空間數據的「幫凶」。文章強調，地理空間訊息數據是經濟社會發展的生產要素和數據資源。其中交通路網、重要基礎設施及軍事設施等敏感資訊一旦洩漏，並經技術分析和處理，將對國家安全造成嚴重威脅。

港人口微升勞動人口下降
香港特派員李春／香港報導/聯合報
香港政府公布人口統計數字，證實香港人口疫情後第二年微升，上升原因來自五萬多淨移入，其中八成來自單程證持有人即持中國大陸到港定居一次性通行證者。香港人口微升，但勞動人口及總就業人數則進一步下降。香港政府統計處公布，去年底香港人口臨時數字為七五○萬人，按年增加三萬多人，升幅為百分之○點四。當中九成七是常住居民，流動居民占約百分之三。香港統計處認為，香港人口上升是由於有五點一七萬名香港居民淨移入，當中約八成即四萬零八百人是持大陸赴港定居單程證者；同期死亡人數比出生人數多，造成二點一二萬人自然減少。港府發言人稱，香港人口在復常後連續第二年出現成長，不少在疫情期間留在外地的香港居民，去年陸續返港，因此去年下半年仍然出現相當數量的永久性居民流入。另外，亦有大陸及海外人士透過各項計畫來港，致使人口數字較去年同期有所增加。港府同時公布了香港就業數據，香港最新失業率維持百分之二點九，就業不足率亦維持於百分之一的水準。去年十一月至今年一月香港總就業人數為三六九點七萬人，與上一統計期間相較減少約九千八百人；同期的總勞動人口亦減少約一點二八萬人至三七九點九七萬。港府勞工及福利局長孫玉菡說，香港大多數行業失業率下跌或保持不變，勞工市場短期內料會維持緊繃。

人行新思路穩匯穩地產
記者謝守真／綜合報導/經濟日報
中國人民銀行昨（20）日調降5年期貸款市場報價利率（LPR）25個基點至3.95%，創下LPR新機制來的最大降幅。財聯社指出，此次5年期LPR率先調降兼顧穩匯率與穩地產，反映出人行新思路，在匯率壓力下重視實體經濟與政策彈性。 LPR已成為貸款利率定價的主要參考基準，直接關係到企業和居民融資成本和財務支出變化。光大銀行金融市場部研究員周茂華表示，5年期LPR利率下降，降低首套、剛需購屋貸款成本，提振樓市需求，有助於降低二套房月供利息支出等，促進投資和消費。並且，有利減少地方債務置換過程中的利息支出，緩解風險。同時，基本面穩步復甦，能為人民幣匯率穩定提供支撐。

王毅訪西國鞏固中歐經貿
記者黃雅慧／綜合報導/經濟日報
在歐盟對中國經貿疑慮上升之際，中國大陸外交部長王毅在慕尼黑安全會議後，轉赴西班牙和法國訪問，積極鞏固中歐經貿，防止脫鉤。王毅當地時間19日分別與西班牙國王費利佩六世和西班牙總理桑傑士會面，王毅強調，中方願同歐方共同維護自由貿易體制，踐行多邊主義，推進平等有序的世界多極化和普惠包容的經濟全球化。路透報導，歐盟對中國抱持懷疑態度，甚至試圖降低對中國經濟依賴。歐盟執行委員會1月制定計畫，要透過對外國投資進行更嚴格審查、以及對中國等競爭對手的出口和技術外流進行更協調管控，加強歐盟的經濟安全。維護中歐經貿，被視為王毅歐洲行的主要任務之一。據大陸外交部發布，費利佩六世向王毅表示，當今世界動盪不定、衝突不斷；期待並相信中國將進一步發揮大國重要積極影響，為緊張局勢降溫。王毅則向費利佩六世說，中國正以高質量發展全面推進中國式現代化，將為世界帶來重要機遇。王毅同日也與桑傑士會面，據中方發布，桑傑士表示，感謝中方支持西班牙維護領土完整的努力，西班牙堅定奉行「一個中國」政策；讚賞中國在國際事務中的建設性作用和為全球增長所作貢獻，支持歐中發展關係、加強合作。王毅向桑傑士表示，中國視歐盟為多極化格局重要力量，支持歐洲一體化，支持歐盟發展壯大、實現戰略自主，「只要中歐加強團結協作，陣營對立就搞不起來」。此前，王毅與西班牙外長阿爾巴雷斯會談，會後王毅宣布，中國已同意取消西班牙牛肉進口禁令。2000年歐盟多個成員國出現狂牛症病例，北京禁止歐盟牛肉進口，至今解禁。王毅此行是大陸外長時隔近六年再次訪西班牙，此後將轉赴法國，舉行中法戰略對話。

放款白名單已達7,040億
記者謝守真／綜合報導/經濟日報
北京為救房市，推出專案融資白名單措施。大陸官媒央視新聞報導，近來，大陸銀行對房地產「白名單」項目已批准貸款逾人民幣1,600億元（約新台幣7,040億元）。央視報導指出，在此一機制協調下不少城市都已提出首批房地產項目融資「白名單」，並向各家銀行進行推送。銀行對符合條件的項目，都採取簡化流程，擴大授權，建立綠色通道等措施，加快審批，確保融資盡快落地。農業銀行、建設銀行等大型商業銀行和多家全國性股份制銀行，截至19日，已有超過人民幣1,600億元的房地產「白名單」項目融資通過銀行的審批，部分項目首筆貸款已經發放。而為推動城市房地產融資協調機制盡快落實，大陸多省市金融監理部門近期加強協調力度，推動銀行加速審批「白名單」專案的合理融資需求。目前，包括北京、上海、重慶、浙江、湖北、福建、江蘇等都已成立房地產融資協調機制工作專班，在加強與地方政府和住建部門的協同配合，同時督促轄內銀行完善制度流程，優化貸款審批流程，盡力滿足房地產「白名單」項目的合理融資需求。據大陸住房城鄉建設部和金融監管總局的要求，大陸全國已有上百個城市建立城市房地產融資協調機制，支持房地產項目的合理融資需求。至於針對已發放的資金，報導提到，監理機關也明確，要加強貸款資金用途管理，嚴防信貸資金被挪用於購地或其他投資。此外，大陸金監總局亦明確，各地金融監理部門要依照協調機制要求，總結良好經驗與做法，並加大複製推廣力道，對合理融資需求做到應該滿足的要盡量滿足，助力房地產市場平穩健康發展。

陸抨擊歐美電動車調查
記者黃雅慧／綜合報導/經濟日報
面對大陸電動車大量出口，歐美備感威脅。歐盟對陸電動車啟動反補貼調查，而美方考慮以關稅以外方式限制對大陸電動車零件進口。對此，大陸外交部發言人毛寧20日在例行記者會上表示，有關國家以「去風險」為名，構築「小院高牆」，不追求跑得更快，卻試圖絆倒別人，看似贏了，實則輸掉了自己的長遠發展，也拖累了世界的進步和繁榮。「有關中國汽車出口的數據，顯示中國製造業的高質量發展和科技創新的活力。」毛寧表示，分工合作、互利共贏是汽車產業鏈的一個顯著特點，中國汽車產業的跨越式發展為全球消費者提供了高質量、高性價比的產品。中國每出口三輛汽車，其中就有一輛是電動汽車，這也為全球實現綠色低碳轉型作出積極的貢獻。毛寧強調，中方始終認為，各方應當團結而不是分裂，合作而不是對抗，開放而不是封閉。在維護自身利益時兼顧他方利益，在尋求自身發展時促進共同發展，為經貿合作創造國際化、市場化、法治化的環境，推動經濟全球化向著更加普惠包容的方向發展。華爾街日報報導，歐盟委員會歐盟委員會主席馮德萊恩表示，中國存在產能過剩，這種產能過剩將用於出口；特別是如果產能過剩是由直接和間接補貼造成的。而該委員會也擔心歐洲汽車巨頭會因中國新崛起的競爭對手而受損，因此於去年9月啟動反補貼調查。

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