大學生租屋 雙北教戰避免踩雷

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2024/09/18 第5950期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 大台北要聞 大學生租屋 雙北教戰避免踩雷 台北市焦點 北市人口續跌 第3副市長仍無著落 新北市焦點 平溪路燈掉落砸傷夫妻 公所判賠493萬   大學生租屋 雙北教戰避免踩雷 記者李成蔭、林麗玉／連線報導聯合報 新北市地政局為保障學生在校外租屋權益，到各大專院校辦宣導講座。圖／新北地政局提供 大學生租屋問題屢見不鮮，新北、台北地政局為遏止亂象，分別透過訪視、座談會方式，教戰如何避免踩雷，新北去年迄今累計訪視18名學生，效果有限。民代建議，除要提高訪視誘因，建議要有平台供學生迅速找到問題解答，精準對症下藥。 新北地政局說明，訪視沒有強制性，徵得學生、房東同意後，地政局會同警察、消防人員到場，除檢視契約，也會察看環境是否有治安死角、消防安全疑慮，缺失會通知房東改善，並通知家長訪視結果。房東會顧慮租約內容被檢視，學生擔心會衍生課稅等問題影響租金。 「好的政策，就繼續努力。」汪禮國說，接下來宣傳上會強調不影響課稅及租金，也與學校端討論，看能否祭出酌加操行分數等誘因，精進這項政策的推行成效。 近期大專院校開學是重點時期，新北地政局地價科長蕭湘君說，為加大力道推動租屋訪視，今年初即發文給境內所有大專院校，尋求學校支持或辦校園講座，包含淡江、輔大、台北大學等校，都已建立合作默契。 北市也有類似作法，舉辦大專院校校園租屋健檢、學生租約安全宣導等，也搭配活動擺攤方式，為學生個別檢視租屋契約是否有不合理之處。 新北市議員廖宜琨指出，學生租屋常碰到房東壓榨、掉入契約陷阱等，卻求助無門，市府光訪視難以改變問題，應架設相關平台或單一窗口，學生遇上問題可迅速協助解決。新北市議員陳儀君說，地政局主動出擊值得肯定，要設法提高誘因，並將訪視資訊化為後續政策檢討的養分。 北市人口續跌 第3副市長仍無著落 記者林麗玉／台北報導聯合報 台北市去年人口回升至250萬人以上，可增設第3名副市長，未料1年多來人選遲無著落，人口逐月遞減，今年8月僅剩250萬2093人，最快9月底又將跌破250萬以下。市府表示，今天下午將開人口對策委員會，持續努力推動樂生、助養、宜居等政策。 北市人口數在前市長柯文哲任內一度跌破250萬人，因先前疫情期間許多市民在國外遭遷出戶籍後陸續恢復，加上市長蔣萬安上任後推生育獎勵加碼、友善生養育政策等，去年5月回升至250萬以上。 不過北市發現今年起人口逐月遞減，1月還有251萬1291人，此後一路走下坡，評估最快9月底就可能跌破250萬大關。 據了解，如果蔣萬安在人口跌破門檻前任命第3副市長，即使未來人口不足，仍可維持到在他市長這一任結束。 國民黨議員李明賢透露，包括台大前校長管中閔等人都曾獲推薦，但「太多人在搶、很多人推薦」讓蔣萬安遲未決定，蔣態度過於謹慎，應該要先補人，否則副市長李四川最快明年初可能參選新北市長，若屆時副市長僅剩林奕華，恐影響市政。 民進黨議員林延鳳指出，過去她質詢第三副市長還沒到位，被反譏「高雄也是」，還誣稱她「雙標」，如今高雄第3副市長李懷仁已上任近4個月；蔣萬安用人慢好幾拍，人口政策又失能，再不改進，第3副市長恐將成泡影。 「救少子化還是得多管齊下」北市民政局長陳永德分析，這幾個月的人口流失，以遷移到新北及桃園等外縣市最多，許多民眾選擇住在房價相對低的新北、桃園，再通勤往返台北市工作；友善生養環境、友善職場、降低高房價，提供足夠社會住宅給年輕人等，讓年輕人可以定居生活。 北市府副發言人李政軒表示，市府每3個月邀外部專家學者開人口對策委員會，本周開會預計在既有的樂生、助養、好住等政策上，進一步探討友善育兒職場、銀髮樂活等議題。 平溪路燈掉落砸傷夫妻 公所判賠493萬 記者邱瑞杰／基隆報導聯合報 新北市平溪區靜安吊橋的路燈掉落，砸傷遊客黃姓夫妻，基隆地院判區公所應賠償493萬多元，可上訴。平溪區長李天民說，將通盤考量區公所立場及當事人權益，研議後續處理方式。 判決書指出，黃姓夫妻2021年9月15日到平溪旅遊，在靜安吊橋南山端出入口石墩處，遭掉路的路燈砸中受傷，2人求償醫療、交通、工作損失、勞動力減損及精神慰撫金，合計724萬多元。 平溪區公所答辯，事發當天2人未上救護車就醫，應舉證所述傷害與事故有無因果關係，若公所應負賠償責任，也請法院審酌對方求償金額合理性。 法官依據警、消當天工作紀錄內容，確認黃姓夫妻在靜安吊橋遭上路燈擊中，2人都有頭部外傷等傷勢。函詢黃姓夫妻就醫的醫院，傷勢及病症是否因路燈砸中造成，依醫院函覆內容，認定有因果關係，平溪區公所應負損害賠償責任。 法官審視相關事證，判決黃男可求償醫療費、交通費、不能工作損失和精神慰撫金，合計26萬7939元。黃妻可求償醫療費，未來需支出醫療器材費（助聽器）、交通費、勞動力減損和精神慰撫金，合計466萬7459元，夫妻共493萬元。 李天民表示，收到判決書，了解判決理由後，會通盤考量公所立場及當事人權益，研議後續處理方式。發生意外後，公所即對當事人表達關懷之意，持續加強路燈等公共設施維管作業，防止類似事件再發生。 •1毒專攻呼吸道 1歲以下嬰兒要注意 上個月歌神張學友因為感染了呼吸道融合病毒，緊急停辦演唱會，讓許多已經搶到票的歌迷錯愕不已。台大兒童醫院前院長、小兒科教授黃立民表示，除了老年人與患有呼吸道共病族群之外，1歲以下嬰兒更是呼吸道融合病毒RSV感染以及併發重症住院的高危險群。 •2024年主要國家標準必要專利SEP相關政策動態 隨著全球對標準必要專利議題關注日益增加，各國的政策動態也在不斷演變。我國智慧局持續追蹤歐盟、世界智慧財產組織、英國及美國的SEP相關事件及政策動態，透過蒐集網路公開之SEP相關新聞訊息，分析整理製作標準必要專利動態調查報告，期能增進產業對涉及SEP議題之進一步理解，幫助產業把握主要市場的專利布局策略。

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