北市200萬俱樂部交易倍增 富人今年買宅這樣想

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2021/08/27 第492期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 北市200萬俱樂部交易倍增 富人今年買宅這樣想 9個百億級建案將進場 兩大變化曝房市轉向 半年吸引1.5萬人次搜尋 全台這社區人氣最熱 看好換屋族需求上升 中大坪數產品當紅 房地合一舊制末班車7月稅收創高 台中穩坐稅收王 愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆 高雄翻倍 新型態統計曝露十大房市潛力區 這區最強 ．房事情報 新北7月房屋移轉量大減20% 疫情無法帶看是主因 多倫多豪宅年漲27%稱霸全球 台北豪宅也擠進前十   北市200萬俱樂部交易倍增 富人今年買宅這樣想 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／台灣房屋提供 北市今年200萬元俱樂部很熱鬧，台灣房屋集團趨勢中心統計實價資料，今年上半年，成交單價200萬以上豪宅，已有22筆，比去年同期13筆，增加近1倍，也比前19筆多出3筆。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年肺炎疫情爆發，全球人心惶惶，台灣疫情控制得宜，吸引台商華僑鮭魚返鄉，並將原本存在境外的資金，大量移回台灣。雖然政府推出房地合一2.0，但富人資產持有5年以上不難，為抗 … 9個百億級建案將進場 兩大變化曝房市轉向 記者游智文／即時報導經濟日報 新店「聯上澐朗」。記者游智文／攝影 疫情降溫，買盤回籠，住展雜誌統計，北台灣將有9個百億建案即將開賣，總案量超過1500億元。 9個百億建案包括松山「敦仰」、大安「Diamond Towers鑽石塔」、文山「元利森活莊園」、中正「新光人壽重慶南路案」、新店「聯上澐朗」、板橋「新美齊畫世代」、土城「大同莊園Ⅲ」、基隆中山「新橫濱」與竹縣「愛山林寶山案」。 住展雜誌研發長何世昌分析，由於建商好看換屋族群需求上升，不僅 … 半年吸引1.5萬人次搜尋 全台這社區人氣最熱 記者游智文／即時報導經濟日報 國賓大苑。取自google map 今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課成常態，根據591實價登錄資料，上半年熱搜社區前十名，冠軍為位於新竹竹北市的「國賓大悅」，半年就累積超過1.5萬次搜尋，平均每天有80多人在網路查詢該社區資料。 實價顯示，該社區交易也非常熱絡，今年上半年就有71戶交易，71戶全部獲利，且獲利金額全部百萬元以上。 591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，熱搜冠軍為「國賓大悅」位於竹北市縣 … 看好換屋族需求上升 中大坪數產品當紅 記者陳美玲／台北報導經濟日報 新店「聯上澐朗」 記者游智文／攝影 觀察將登場的九大百億指標案發現，多數建案規劃朝中、大坪數發展，30坪以下房型比例減少，顯示建商看好換屋族需求上升，不僅減少小宅比重，更加大推出中大坪數產品。 九大指標案包括松山「敦仰」、大安「Diamond Towers鑽石塔」、文山「元利森活莊園」、中正「新光人壽重慶南路案」、新店「聯上澐朗」、板橋「新美齊畫世代」、土城「大同莊園Ⅲ」、基 … 房地合一舊制末班車7月稅收創高 台中穩坐稅收王 記者張瑞傑/台北報導聯合報 台中房市示意圖。 根據財政部統計資料庫顯示，7月全國個人的房地合一稅收29.2億元，創下2016年房地合一上路以來的新高，其中7月以高雄市的稅收5.7億元居六都之冠，房地合一2.0上路前的確出現一波轉手潮，累計今年前七月個人房地合一稅收121.2億元，已經比2020年全年的119億元還高，反映市場過去幾年房價出現明顯上揚，今年短期交易後帶動房地合一稅收走揚。 信義房屋不動 … 愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆 高雄翻倍 記者游智文／即時報導經濟日報 圖／中信房屋提供 中信房屋統計，六都上半年不動產交易實價總金額已逼近兆元、來到9971億元，較去年同期飆增75%。高雄年增94%最多，新北交易總額逾2500億元，排名六都第一。其他各都上半年交易總額年增率也都有5成以上成長。 中信房屋研展室副理張漢超表示，上半年不動產買氣除了延續去年的熱度之外，打房政策也發揮了不小的助攻效果。以交易總額來觀察，今年1到4月延續了去 … 新型態統計曝露十大房市潛力區 這區最強 記者游智文／即時報導經濟日報 台中七期 記者游智文／攝影 內政部日前首度發布電信信令人口統計，以手機訊號偵測，了解各地實居人口數。永慶房產統計該資料指出，台中西屯區實居人口比戶籍人口多出11.7萬人，六都最多，桃園蘆竹、龜山分居二、三名，實居人口比戶籍人口均多出9萬多人。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，實居人口比戶籍人口多的地區，代表未來購屋需求強勁，堪稱人口紅利區，也是房市潛力區。 內政 … 新北7月房屋移轉量大減20% 疫情無法帶看是主因 記者張睿廷／新北即時報導聯合報 新北7月房屋移轉數大減20.5%，主要是因為5、6月疫情嚴重，無法帶看，成交量才會大減。圖／新北市地政局提供 新北市7月份房屋移轉棟數為4460棟，較6月份減少1149棟，下降20.5%，其中五股、三重、汐止都減少超過200棟。房地產專家表示，7月移轉量主要是反應6月成交案，當時疫情嚴峻，許多社區都無法帶看，成交大減，全台都有這樣的情形，台北市成交量還減少至3成，新北只減少2成已經算相對平穩。 新北市7月房市移轉棟數大減，其中五股區減少233棟、三重區減少226棟、汐止區減少201棟，降幅分別為69.3 … 多倫多豪宅年漲27%稱霸全球 台北豪宅也擠進前十 記者何醒邦聯合報 國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index）。雖然央行調降貸款成數，但台北市豪宅市場成交價仍季漲3%、年增14.9%，不僅創下國內近兩年內新高，也位列全球城市第十名。 瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，相較於去年三月美股史無前例熔斷四次，連帶影響第二季市場瀰漫觀望、不確定性氛圍，今年同期的經濟基本面強、台股表現 … •金牌王齊麟打從娘胎練揮拍 軍人父親曾經「那一巴掌打過去」… 王齊麟從小就跟著父親王偉建開始接觸羽球，踏上奧運金牌之路，王偉建是重要的幕後推手。「我爸常常跟別人這樣介紹我，我年齡26歲、但球齡27歲，因為我媽懷著我的時候，就在打羽球！」羽球場上猛烈殺球、外型陽剛帥氣的王齊麟，談起自己的父親口吻卻像個小男孩，神情也變得柔和。 •VOLOCOPTER空中計程車 將飛向2024巴黎奧運會 看見車子在天空中翱翔，已經不是電影中才會出現的科幻情節。為了解決馬路交通壅塞問題，城市空中交通先驅Volocopter研發空中計程車。近期，首次在法國Le Bourget機場亮相試飛，目標於2024年巴黎奧運會提供載客服務。

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